הצפה בדירת מגורים המצריכה שיקום נזקים איך מתמודדים ?
ישנם אירועים רבים שיכולים להוביל להצפה מאסיבית בדירת המגורים – חדירת מי גשמים ופיצוצי צינורות, למשל, יכולים להוביל לחדירה של מים אל קירות וגג הבית, ובהתאם לסיכון משמעותי שדורש שיקום נזקים. לפעמים מקור הנזילה אינו באחריות בעל הבית (אלא באחריות שכן שלא משתף פעולה), ולפעמים יש חברות ביטוח שהבטיחו לכסות נזקים ולא כיסו אותם בפועל. במאמר זה תוכלו לקרוא על סכסוכים משפטיים בעקבות נזקי הצפה המצריכים שיקום. במקרה של הצפת דירת מגורים מומלץ להתייעץ עם עורך דין נזקי צנרת.
מהי הצפה שמצריכה שיקום נזקים?
שיקום נזקים הוא תהליך שמתרחש כאשר יש נזק למבנה. הנזק יכול להיות נזק קל או חמור, כאשר נזקים מהצפה הם נזקים שנגרמים בעקבות חדירה של מים שגורמת נזק מים לדירת מגורים. חשוב לדעת כי נזק ימים לדירת מגורים יכול להיות משמעותיים כולל נזקי למבנה עצמו ולרכוש. במידה והתרחש נזק מים או נזק צנרת לדירתכם או לעסק שלכם חשוב לצלם תמונת נזק לרבות תמונות של הצפת המבנה והרכוש הניזוק.
שמאי מטעמכם מה החשיבות?
במידה והתרחש נזק מים בדירתכם המצריך שיקום כתוצאה מכשל בנצרת או מכל מקור אחר, חושב לפנות לעורך דין ניזקי צנרת כבר בתחילת ההליך ובסמוך לגילוי נזקי המים בדירת המגורים או העסק שלכם. לאחר מכן, מומלץ לפנות לשמאי מטעמכם אשר יעריך את גובה הנזק לדירת המגורים ואו/לעסק. שמאי הרכוש יערוך חו"ד שמאית עבורכם לגבי הנזקים למבנה ולרכוש חו"ד שמאית זו תאפשר לכם להבין את גובה הנזק לרבות ביצוע השוואה עם הערכת שמאי מטעם חברת הביטוח שלכם או של צד ג' במקרה בו מעורבת חברת ביטוח עם הנזק לדירת המגורים או לעסק שלכם.
מה מומלץ, לעשות כאשר יש פער בין חו"ד שמאי פרטית לבית חו"ד של חברת הביטוח בקשר עם נזקי צנרת לדירת מגורים או לעסק?
במידה וקיים פער בין חו"ד השמאי מטעמכם לבין שמאי חברת הביטוח, בתחילה חשוב להבין ממה נובע הפער ומאילו רכיבים בחו"ד. מומלץ לפנות לעו"ד נזקי צנרת כבר בתחילת ההליך ובסמוך להתרחשות נזק המים המצריך שיקום. עורך הדין יעבור על חו"ד הצדדים ולאחר בחינת המקרה ופערי גובה הנזק, יפעל להגשת תביעה כנגד חברת הביטוח במקרה המתאים באמצעות עורך דין נזקי מים.
מתי יכול להתפתח סכסוך משפטי סביב נזקי מים?
סכסוך משפטי בעקבות נזקי מים יכול להיווצר במקרים רבים : מקרה בו הנזק נגרם באחריותו של אחר שמסרב לקחת אחריות כלכלית עליו (כמו למשל שכן שיש לו פיצוץ לא מטופל בצינור ומסרב לשלם על השיפוץ שנדרש בעקבות הנזקים, ומקרה שבו קיים ביטוח מבנה וחברת הביטוח דוחה תגמולי ביטוח. מקרה נוסף בו יכול להתפתח סכסוך משפטי הוא במקרה בו חברת הביטוח לא דוחה את התביעה לפיצוי אולם, משלמת סכום חלקי בלבד שאינו משקף את גובה הנזק שנגרם לדירת המגורים או לעסק. ועוד.
עורך דין נזקי צנרת, כמו עורך דין אלעד רייך, יוכל לייעץ לכם על מצבכם המשפטי בכל אחד מהמקרים, וללוות א אתכם מקצועית לאורך הגשת התביעה והדיון בה.
מה כדאי לי לעשות אם אני מזהה הצפה משמעותית בביתי?
נזק מים לדירת מגורים הוא אירוע רציני מאוד, שאי אפשר להתעלם ממנו – וזאת מפני שרטיבות היא בעיה שרק גדלה. אנחנו ממליצים לכל אחד שמזהה רטיבות בביתו לנסות לברר מיד מאיפה הרטיבות הזאת מגיעה באמצעות בעלי מקצוע ולפנות כייעוץ משפטי בעניין, ולברר את זכויותיו – בעלי דירה רבים פשוט משלמים על נזקים שלא
שייכים להם, ויוצאים מופסדים.
לסיכום:
חשוב מאוד לא להיכנע לרטיבות, ולברר את זכויותיכם במהרה מהרגע שאתם מזהים רטיבות. פעולה מהירה יכולה למנוע נזקים משמעותיים! פנו לעורך דין נזקי מים.
